|
Nieuws
Derde plan om taxatiefraude tegen te gaan
HEERLEN - De Vereniging van Register Vastgoed Taxateurs (RVT) komt met een eigen kwaliteitstoets voor de taxatie van onroerend goed. Dat maakte de RVT donderdag bekend.
Bovenwereld en onderwereld twee handen op één vastgoedbuik
AMSTERDAMÂ -Â Financieel dienstverleners, onder wie notarissen en taxateurs, lijken systematisch betrokken te zijn bij vastgoedfraude. Dat concludeert het Financieel Expertise Centrum (FEC) op basis van eigen onderzoek.
Makelaars ruziën over taxatiebureau
Amsterdam - De Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) heeft maandag een initiatief gelanceerd om tot een branchebrede aanpak te komen van fraude door taxateurs. Het initiatief, met de naam Borgtaks, is een alternatief voor het Nationaal Woning Waarde Instituut (NWWI) dat de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (VBO) samen van de grond proberen te krijgen.
Makelaars van NVM en VBO willen taxatie-instituut
Amsterdam. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (VBO) pleiten voor een taxatie-instituut om fraude te voorkomen.
‘Falende notarissen moeten dokken’
Amsterdam - Hypotheekbanken willen schade door hypotheekfraude gaan verhalen op falende notarissen. Ook makelaars, taxateurs en hypotheekbemiddelaars die steken hebben laten vallen zullen worden gedaagd. Dat heeft de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) bekendgemaakt in Het Financieele Dagblad.
Drie Rotterdamse notarissen aangehouden
Rotterdam. Het Openbaar Ministerie heeft vandaag drie Rotterdamse notarissen aangehouden. De notarissen worden verdacht van valsheid in geschrifte en deelname aan een criminele organisatie.
Notaris geschorst voor hulp bij fraude met vastgoed
Rotterdam. De Rotterdamse notaris Pieter W. mag twee weken zijn ambt niet uitoefenen omdat hij heeft meegewerkt aan dubieuze vastgoedtransacties.
Betaal minder belasting: verlaag je WOZ
AMSTERDAM - Een dezer dagen valt de nieuwe beschikking van de WOZ-waarde van uw eigen woning in de bus, basis voor drie belastingen. Houd de WOZ daarom zo laag mogelijk. Zo vermindert een oude CV-ketel de WOZ met € 1.750, maar is een papagaaienwinkel goed voor €10.000 korting. Een bom uit Wereldoorlog II of een brallend studentenhuis zijn helemaal de moeite waard.
Wat is de WOZ?
AMSTERDAM - De wet waardering onroerende zaken (WOZ) is in 1994 is aangenomen en regelt de waardering van alle onroerende zaken in Nederland zodat er belasting over geheven kan worden. De WOZ-waarde van een eigen woning wordt afgeleid van de waarde in het economische verkeer van de woning. De nieuwe WOZ-beschikking die u in 2008 hebt of gaat ontvangen, gaat uit van de waarde van uw woning per 1 januari 2007.
Tuchtklachten tegen notaris in Rotterdamse vastgoedzaak
AMSTERDAM - Acht partijen, waaronder de notariële beroepsorganisatie KNB, banken en huizenkopers hebben een tuchtklacht ingediend tegen de Rotterdamse notaris Michel van Agt. Zij verwijten hem dat hij kopers niet heeft gewaarschuwd dat de huizen bij hem korte tijd eerder voor een veel lager bedrag waren verkocht.
Scheur in vloer: lagere woz-waarde
Vanwege een breuk in de vloerbalk van een woning moet de gemeente Hulst de eigenaar ruim een ton minder in rekening brengen voor zijn onroerendezaakbelasting (woz).
Taxatiefraude wordt niet goed bestreden
Het komt steeds vaker voor dat na (gedwongen) verkoop van de woning de verkoopopbrengst onvoldoende is om de hypotheekschuld te voldoen. Als een Nationale Hypotheek Garantie is afgegeven, kan de hypotheekverstrekker zijn schade verhalen op het garantiefonds van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW).
Fonds treedt op tegen foute taxateurs
ZOETERMEER - De stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) heeft officiële klachten ingediend tegen 28 taxateurs wegens mogelijke fraude of broddelwerk. Dat maakte het fonds dinsdag bekend.
Nieuwe regels tegen hypotheekfraude
ZOETERMEER - De regels van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden aangescherpt. Woningtaxateurs moeten vanaf volgend jaar lid zijn van een brancheorganisatie, en mogen niet meer buiten hun werkgebied aan de slag.
WOZ-waarde woningen vorig jaar gestegen
VOORBURG - De WOZ-waarde van woningen is vorig jaar met 7 procent gestegen. Dat bleek woensdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De WOZ, de taxatie van gemeenten van woningen, bedroeg op 1 januari van dit jaar gemiddeld 216.000 euro.
Moet ik de waarde van mijn erfpachtgrond opgeven bij de belasting?
Sinds 2005 bezit ik een recreatiebungalow op erfpachtgrond op een recreatiepark in Petten. Sedert 1993 is een honderdjarige erfpacht van kracht. Hiervoor wordt halfjaarlijks een geindexeerde erfpachtcanon betaald. Voor de WOZ-bepaling neemt de gemeente de waarde van de erfpachtgrond mee in de waardebepaling. Hoe dient dit in de jaarlijkse belastingaangifte worden aangegeven in box 3 Is hiervoor de WOZ waarde bepalend? Of moet ik een correctie van deze waarde toepassen, omdat ik anders ten onrechte een waarde opgeef waarvan ik niet de eigenaar ben?
Taxatie huizen vaak te hoog
ENSCHEDE - Makelaars in Twente wijzen uit ethische overwegingen steeds vaker taxatieverzoeken van woningen af. Reden is de druk van hypotheekverstrekkers en financiers uit te komen op een waardebedrag van de woning dat hoger ligt dan de feitelijke marktwaarde.
Emmen handelt WOZ-bezwaren flitsend af
Op 28 februari verstuurde de gemeente Emmen de gemeentelijke belastingaanslagen. Jaarlijks komen er bezwaren binnen op de belastingaanslag. Met ingang van 2007 is de gemeente Emmen, als eerste gemeente in Nederland, gestart met een proef om een deel van de bezwaren binnen een dag af te handelen.
Rijke weduwe extra belast
Alleen weduwen en weduwnaars met een koopwoning van meer dan een half miljoen euro gaan na het overlijden van hun partner meer successierecht betalen. Dat is volgens belastingdeskundigen de consequentie van de uitspraak van de Hoge Raad.
Mag je nieuwe, lagere, WOZ waarde al dit jaar toepassen?
Afgelopen week hebben veel mensen waaronder ook ik, weer de nieuwe WOZ-waarde van de woning in de bus ontvangen. Welke waarde moet je nu op het aangiftebiljet invullen? De waarde die je vorige week ontvangen hebt of de waarde die vorig jaar of naar ik meen zelfs twee jaar geleden is opgestuurd door de gemeente? In mijn geval is de WOZ-waarde dit jaar lager dan de waarde dan de vorige WOZ-waarde en dat zou dan toch schelen in de bijtelling.
Huiseigenaar staakt verzet woz - Seniorenflats erg hoog aangeslagen
AMSTERDAM - Huiseigenaren lijken de strijd tegen de wederom verhoogde gemeentelijke waardepaling van hun woning (woz) op te geven. Het aantal bezwaarschriften is ten opzichte van 2005 fors gedaald.
Hogere WOZ kost de burger 300 euro
De gemeentelijke taxatie kan huiseigenaren onplezierig verrassen. De gemeentelijke woningtaxatie die deze dagen bij de mensen in de bus valt, geeft niet meer het gevoel van ‘hoera mijn huis is meer waard geworden’, maar van een regelrechte belastingverhoging. De afgelopen vijf jaar zijn de huizen volgens de Waardering Onroerende Zaken (WOZ) 60 procent duurder geworden. Deze waarde wordt onder meer gebruikt als hefboom voor de hoogte van het eigen woningforfait op de aangifte inkomstenbelasting en de gemeentelijke onroerendezaakbelasting.
Ouderen in serviceflat zijn duur uit
DEN HAAG - Ouderen met een koopappartement in een serviceflat betalen honderden euro's te veel belasting, omdat de woz-waarde tot wel drie keer de verkoopprijs van de woning wordt geschat.
Eigenaar mooi huis is de klos
ROTTERDAM - Eigenaar-bewoners van een veelgevraagd huis dat afgelopen jaren bovengemiddeld sterk in waarde is gestegen, zijn de klos voor de gemeentebelastingen.Nu de gemeenten alle woningen jaarlijks zullen taxeren voor de ozb, stijgen de lasten het meest voor eigenaren van deze woningen.
'Hogere WOZ-waarde kan lagere hypotheeklast opleveren'
Een hogere WOZ-waarde kan lagere hypotheeklasten opleveren. Veel mensen zijn zich hier niet van bewust en missen daardoor een mogelijk maandelijks rentevoordeel, zo stelt vereniging Eigen Huis.
Bezwaar maken tegen woz-waarde doe je zo
Wie een bezwaar overweegt, heeft met een systematische aanpak de meeste kansen, adviseert Vereniging Eigen Huis. Controleer alle gegevens op de woz-taxatie, de beschikking: staat het adres correct genoemd, evenals de naam, de peildatum (1 januari 2005) en kadastergegevens? Bij fouten is de gemeente weer aan zet.
Voor- en nadelen van de internetmakelaar
Er dreigt oorlog in makelaarsland. De Nederlandse Vereniging van Makelaars overweegt aanpassing van de kwaliteitseisen, waardoor het vrijwel onmogelijk is voor internetmakelaars om als lid van de NVM hun lucratieve werkwijze voort te zetten. De NVM heeft al eerder getracht internetmakelaars uit de vereniging te weren, zij het zonder succes. Volgens de rechter voldoen zij immers aan de huidige NVM-richtlijnen.
Uitzicht op wc van buren vermindert WOZ-waarde
Huiseigenaren slagen er dankzij tientallen soms buitenissige klachten in om hun woningbelasting (woz) drastisch te verminderen: een naburige papegaaienkweker, psychiatrische patiënten als buren en het wc-raampje van de buurvrouw zijn volgens de rechtbank acceptabele redenen om de aanslag soms te halveren.
Postbank valt makelaarswereld aan
De Postbank opent komende maandag met een groots publiciteitsoffensief de aanval op de makelaarswereld. „De kosten koper kunnen via ons veel voordeliger”, aldus de bank. OverGeld.nl zet een en ander op een rij en concludeert dat de Postbank veel diensten tegen gunstige tarieven aanbiedt. Maar wie rondkijkt vindt elders goedkopere alternatieven.
Op welke datum moet ik de WOZ-waarde aangeven?
Op welke datum gaat bijtelling van de eigen woning precies in? Bij overhandiging van de sleutel of bij bewoning van het huis?
Bezwaar maken tegen woz-waarde is lonend
In deze periode ontvangt u de jaarlijkse waardebeschikking van uw gemeente in het kader van de Wet waardering onroerende zaken, woz. Deze waarde vindt u terug op een aantal aanslagen voor belastingen en overheidsheffingen. Let u goed op de juistheid van deze waarde, want anders betaalt u te veel belasting. En, dat wil toch niemand?
Binnenkort bij u in de brievenbus: circus WOZ
De komende weken ontvangt heel Nederland zijn WOZ-taxatie, en kan het circus van bezwaar aantekenen, met de buren vergelijken en mopperen over inhalige gemeenten weer beginnen. Want iedereen wil een duurder huis dan de buren en toch minder belasting betalen.
Gemeenten vriendelijk met heffingen
LEEUWARDEN - De jaarlijkse stijging van de gemeentelijke lasten voor particulieren blijft in 2007 beperkt. Eerder kwamen er flinke sprongen voor in de onroerendezaakbelasting, de afvalstoffenheffing, de kosten voor rioolreiniging en zelfs de hondenbelasting. Nu schommelt de toename rond de 3 procent.
Gemeentelijke woonlasten stijgen licht
ASSEN/GRONINGEN - De gemeentelijke woonlasten voor huurders in Drenthe en Groningen stijgen volgend jaar niet of nauwelijks. Voor mensen met een doorsnee koopwoning gaan ze gemiddeld 3 procent omhoog. Dat blijkt uit onderzoek van Dagblad van het Noorden.
Centrale makelaarsdienst in Heerenveen
HEERENVEEN - De verdiensten van traditionele makelaarskantoren lopen hard terug door de opmars van goedkope concurrenten zoals Makelaarsland. Alleen door flink te snijden in de kosten, kunnen lokale kantoren het hoofd boven water houden, zegt Robert van der Werf.
Nieuwe WOZ-waardering komt eraan! - Computer vervangt blocnote bij taxatie
Het is pas twee jaar geleden, maar de volgende WOZ-ronde komt er al weer aan. In de eerste maanden van 2007 ontvangt u van uw gemeente de nieuwe WOZ-waarde. En die bepaalt de grondslag voor een aantal belastingen. Hoe gaat de gemeente eigenlijk te werk?
Den Haag stuit op notaris in strijd tegen verloedering
DEN HAAG - In de strijd tegen verloedering in de wijken stuit de gemeente Den Haag regelmatig op de slechte medewerking van notarissen en taxateurs. „Er zijn een paar rotte appels onder hen die ervoor zorgen dat huisjesmelkers hun gang kunnen gaan.”
Huismakelaar SNS heeft dubbele petten
AMSTERDAM - De Boer Makelaardij, de huismakelaar van de SNS Bank in Flevoland, speelt onder één hoedje met een vastgoedhandelaar uit Katwijk. Volgens de rechter heeft het makelaarskantoor in strijd met de gedragscode van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) taxatierapporten gelekt en zich schuldig gemaakt aan belangenverstrengeling.
Huurders in actie tegen woz
AMSTERDAM - Huurders hebben massaal bezwaar aangetekend tegen de woz-waarde van de woning van hun huisbaas. Ze doen dat uit angst voor de nieuwe Huurwet van minister Sybilla Dekker, waarin de taxatiewaarde in veel gevallen een honderden euro’s hogere huur betekent.
Moet je een woning laten taxeren voor successierecht?
Mijn zuster is overleden. Ze was weduwe, heeft geen kinderen en laat een aardig huis na voor de erfgenamen. Mag je bij het invullen van de belastingformulieren voor het successierecht de WOZ-waarde invullen plus een kleine verhoging (15%) of moet er altijd een taxatierapport opgemaakt worden?
Bezwaar maken tegen woz-waarde kan lonen
Sinds 1 januari 1997 is de wet waardering onroerende zaken van kracht, beter bekend als de woz. De meeste mensen kennen de woz waarschijnlijk van de gemeentelijke onroerendezaakbelasting - de ozb - en het eigenwoningforfait in de inkomstenbelasting. Per 1 januari 2007 speelt de woz-waarde ook een rol in de vennootschapsbelasting bij de afschrijving op onroerende zaken.
Waarom is de woz-waarde lager dan de marktwaarde?
Na de aankoop van onze nieuwe woning hadden wij een leuke meevaller: de woz-waarde is lager dan de werkelijke waarde van onze woning. Nu hebben wij een woning gekocht die aan de achterzijde is uitgebouwd, een dakkapel heeft en ook nog in uitstekende staat is. Waarom is de woz-waarde aanmerkelijk lager dan de marktwaarde?
Taxatiefraude topje van de ijsberg
De recent aan het licht gekomen gevallen van taxatiefraude, waarbij banken en hypotheekverstrekkers vele miljoenen hebben verloren, zijn nog maar het topje van de ijsberg. Dit zegt Roland Knoester, directeur van het Nederlands Bureau Waardebepaling Onroerende Zaken (NBWO).
Fraude met taxatie woningen
Den Haag. Fraude met het taxeren van woningen kost de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) jaarlijks „enkele miljoenen euro’s".
Taxatiefraude rijst de pan uit
ZOETERMEER - De fraude met het taxeren van woningen rijst de pan uit. Foute taxatierapporten zorgen jaarlijks voor een schadepost van 'enkele miljoenen euro's', zo slaat het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) alarm.
Waarborgfonds pakt frauderende taxateurs aan
ZOETERMEER - Het Waarborgfonds Eigen Woningen pakt taxateurs aan die woningen opzettelijk te hoog waarderen. Driehonderd verdachte dossiers worden onderzocht en het waarborgfonds sluit niet uit taxateurs voor de tuchtrechter te brengen.
Taxateurs verdacht van valse taxaties
ZOETERMEER - Bij één op de drie taxaties bij gedwongen woningverkoop wordt gefraudeerd door de taxateur. Driehonderd keer werd de afgelopen twee jaar mogelijk een te hoge prijs opgegeven.
Hypotheek hoger door fraude
ZOETERMEER - Het stelen van een pak karnemelk bij de supermarkt is moeilijker dan het vervalsen van een taxatierapport dat nodig is voor het verkrijgen van een hypotheek. Uit een rondgang langs een groot aantal betrokkenen bij de vastgoedmarkt blijkt dat iedereen dit vak kan uitoefenen.
VVD wil ozb afschaffen
De VVD wil de onroerendezaakbelasting (ozb) afschaffen. Dat schrijft De Telegraaf vrijdag. Volgens de krant staat dit in het verkiezingsprogramma van de VVD. De liberale partij presenteert maandag het programma voor de verkiezingen van 22 november.
Potentiële huizenkopers als volkstaxateurs
AMSTERDAM - Stel, er wordt ’s avonds laat onverwacht aangebeld. Op de stoep staat een onbekende, glunderende man die meteen met de deur in huis valt. ‘Ik vind dit pand práchtig! Wat moet het kosten? Wat dacht u van een miljoen?’
|
 |
